発電事業者に「屋根貸し」 太陽光パネル設置促進へ【神奈川】

http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20120609/CK2012060902000128.html
東京新聞　6月9日の記事一覧より。
太陽光などの再生可能エネルギーで発電した電力を、発電事業者に有利な価格で買い取る「固定価格買い取り制
度」が七月から始まるのに合わせ、県は県立高校など二十施設の屋根を発電事業者に賃貸し、太陽光パネルの設置を促す「屋根貸し」の公募を始めた。期間は二
十七日まで。七月十日に事業者の選考結果を発表する。

　屋根貸しの対象となる二十施設は、いずれも屋根の面積が一千平方メートル以上で、耐震性などを考慮して選んだ。（以下略。原文をお読みください）
 
 
条件としては７０ＫＷ以上で１平米あたり年間１００円だそうです。
角度３０度でつけた場合、水平面平行の面積は　パネル面積×ＣＯＳ３０°＝パネル面積×√３/2＝パネル面積×０．８６６
パネルの発電の典型的なモデルで１平米あたりの発電量は１平米に当たる太陽エネルギーの１０％、０．１掛のため、１００ｗとしします。
１００Ｗを０．８６６で割ると、水平面平行の面積換算で１平米あたり、１１５．５ｗとなります。
７０ＫＷは７０,０００ｗになりますので、７０,０００÷115.5=606平米となります。
１００円×６０６平米＝６万６０６円の年間使用料ですね。
発電の年間売上げは　７０ＫＷ×１０００ＫＷＨ/KW×４２円/KWH＝294万円です。
つまり２％を土地代として払うという計算になります。
実際は角度は２０〜２５度になりますのでもう少しかかるでしょうし、もしかしたらパネル面積を基準とするかもしれませんが、それでも３〜４％程度となります。
坪単価としても１坪＝３．３平米ですので、一坪あたり３３０円の賃料です。２０年間では６６００円ですね。
かなり有利な条件ではないでしょうか？