2021年07月23日

【ポジショントークしまーす!】いま手元に1億円があるなら「不動産」「太陽光発電」にも分散投資すべき理由:プレジデントオンライン【太陽光発電はキャッシュアウトの部分が弱いです】

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キャッシュアウトの誤用がありました!訂正します!
(法人の株式譲渡による事業譲渡ならキャッシュアウトと言えますが、発電所はかならず法人事業譲渡とは限らないので。)


株式投資家がいかに、築いた資産を保守するか?で太陽光発電も入れてくれました!

でも、金融商品ではないですよー。

あと不動産のように委託先が潤沢でも実績があるところがすくないので、保守管理委託がシビアですよー。
(不動産なら借主がいろいろクレーム入れてくれますが、太陽光発電所は発覚するまで、システムがボロボロ、草刈りやパネル脱落を放置で周りの住民から憎まれていても気づかないで、引き返せないところまで行ってしまう可能性があります。)

ということでポジショントークをさせていただきます

1点目:メンテナンスは実績ある弊社に!

ぜひ、創業27年、太陽光発電はすでに22年!FIT開始から産業用も
高圧の保安管理用の保安法人も、建設も可能な弊社に、メンテナンスのご用命を!

2点目:投資目的なら、5〜7年を目途に発電所売却でキャッシュ化を考慮しましょう

5年経てば土地ごと売却しても税制上有利になります。
また発電実績もたまりますので、利回り(嫌いな言葉ですが)実績も出すことができます。

パワコンのトラブルや販売会社の倒産など、問題が顕在化するかもしれません。
ですので、高く売れる今、キッシュ化も検討してみてください。

とは言え、せっかく成功している発電所ノウハウを捨てるのは嫌!という方も、

自分の住居の近く、もしくは別荘、会員になってる会員制ホテルの近くに発電所を買いなおす、という選択肢もあります。

弊社はお勧めはしませんが、消費税還付を使ったスキームなどで発電所を売って新発電所を買うことを勧めている業者さんもいます。

上記じゃなくても、
・最新パワコン、最新パネル、最新遠隔監視装置、保険ばっちり、しかも気軽に見に行ける発電所
に乗り換えするのも一つの手です。
(事業ですから、事業所移転や、工場移転もまた一つの手ですよね)

また20年後の脱出戦略を先送りできる、というのも強みです。
(いち早く買取が終わる、40円買取の方たちがどう動き、どう成功し、どう失敗するのを観察してから動けますよね。)

なぜ、施工販売業者の弊社が、こんなポジショントークするか?
といえば、
弊社は稼働20年以降も発電事業を続ける意思があるからです

20年持てば良いや、という発電所ばかりが乱立し、発電所廃墟もしくは、廃棄積立で更地が残るだけでは困るのです。
ぜひ、発電所事業自体には興味がなく、投資のみの方は、高く売れるときに、キャッシュ化いただき、
発電事業をしたい方たちにお売りいただきたいのです。

また、販売するときはトラブル防止のため、評価も必要です。

メガソーラーはデューデリジェンスとして弁護士を使うことが一般的ですが、その根拠も発電所の健全さの判定も必要です。

弊社は、専門家点検として、
メガソーラーから低圧発電所まで、検査可能です!

低圧には弁護士を使うことは稀ですが、最低限、発電所の第三者評価が必要でしょう。

弊社は、太陽光発電の事業評価ガイドに基づいて、検査が可能です。

ぜひご活用ください。

3点目 キャッシュ化するにも、20年以上事業を続けるにも、是非弊社でリパワリングを!

発電所を売却するにも、事業を続けるにも健全な発電が担保されなければなりません。
残念ながら、一部PCSやパネルについては経年劣化の度合いが激しかったり、
メーカーの撤退や倒産などで保証が怪しいものも出てきました。

ぜひ、最新の技術導入より、発電量の復活もしくは上昇を目指しましょう。

以上連休中のポジショントークでした。


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2021年07月22日

【課題が多く、今更立地など・・・。】再生エネルギー拡大 初めて「最優先」に 経産省が基本計画改定案:毎日新聞【いい加減 山林の限界問題から目をそらすべきではありません。】

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エネルギー基本計画でも再エネの積み増しが計画されましたが・・・。

未だに太陽光発電の立地が・・・。などと揶揄しています。
逆です。
今こそ、山林の再生に、メガソーラーの計画を利用すべきなのです。

ウッドショックとなっても林業再生について議論されておりません。

木材をチップにして、バイオマスも良いかもしれません。

しかし、本当に持続可能な社会を、持続可能な山林を維持したいなら、
メガソーラーで問題になっているときに、太陽光発電と林業、山林保全について、共生関係を築くべく動くべきなのです。

例えば、ソーラーのために伐採した面積と同じ植林および間伐による森林保全を条件に開発許可するなど、WIN-WINの事業も可能なはずです。

中止に追い込まれたメガソーラー用地は今後どうなるんでしょうか?

山林を維持できない地主さんは関係者から放り出されて独り悩むんでしょうか・・・。

非常に怖い世の中です。


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2021年07月21日

【先日の落雷地帯への注意喚起】スマートメーターが落雷で故障・・・。

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先日の2日連続の大雨、落雷で、鉾田の自社発電所が止まりました。
すぐに、調査に行ったら、パワコンが異音だして、立ち上がりません。

仕方ないので、手配しましたが、パワコンが品薄?でさらに、地域が落雷が落ちた履歴があるので保証対象外!
災害保険で対応・・・。
ハア。

と、いうところに一本の電話が・・・。

〇〇電力〇〇支社なんですが、実は11日にスマートメーターが落雷で故障したようで

え?スマートメーターが?

で記録に残っていたが〇〇〇〇KWhで、修理日までの補償として、それまでの平均値にならして最終的に〇▼〇〇KWhぐらいでよろしいですか?」

いえ待ってください、パワコンが故障していると考えていて、スマートメーターの故障の可能性は見てなかったのですが、いつ判明したんですか?

そうですか?パワコンが故障していたんですか?スマートメーターの故障は今日判明したんです。そして、本日交換します。補償はどうしましょう?

もしかしたらパワコン故障していないかもしれませんので、確認してきます。

わかりました、水曜日にご連絡を入れるので」

と確認してみましたが、やはりパワコンも復帰せず故障してました・・・。

で連絡があったのですが、嘘をついて補償をもらうつもりも、ないので、最後の記録値で今月はおそらく終わりです。
(三相のPCSがすぐには入ってこないようなので。他の機種にしちゃおうかなあ・・・。)

ですので落雷地域にあたった方は
・遠隔モニタで稼働確認(実はソーラーレモンは落雷でも壊れていませんでした・・・)
・故障はパワコンだけと決めつけないで、スマートメーターも確認しましょう。

あと遠隔モニタ災害保険、できれば売電補償保険メンテナンス契約をしておきましょう。

大損害ですが、一応保険適用はあるようなので(売電補償は入れていない発電所だったのがイタイです。)

あと、パワコンについては、保証が適用されない場合は高効率のPCSへの変更も視野に入れてください。
ご用命お待ちしております!





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2021年07月20日

社用車に宣伝を貼りました。

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見掛けたら、手を振ってあげてください!

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2021年07月19日

【地球気候変動は待ったなしです。】欧州西部襲った洪水、死者189人に 被災地の惨状あらわに:CNN

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日本の熱海の土石流で、あいまいになりましたが、日本でも7月に観測史上最大の雨がありました。
ヨーロッパでも大雨と洪水です。

おそらく、炭素税は高めに設定されて、気候変動対策には本当に待ったなしです。

日本のエネルギー基本計画大丈夫でしょうか?
空気を読めない内容で失望されるとまずいですよ。

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